Tiến Sĩ Luật Thanh Hoa Xuyên Sách Thành Nữ Phụ Trà Xanh: Vả Mặt Công Ty Đen + Nam Chính, Trở Thành Luật Sư Danh Giá! - Phần 3: Sinh Tồn Thôn Bình An – Tiến Sĩ Luật Dạy Dân Làng Luật Pháp, Vả Mặt Nam Chính Và Nữ Chính

Ngày thứ ba của “Trải Nghiệm Cuộc Sống”.
Sau hai ngày liên tiếp “biểu diễn” vượt trội – kể vụ án thu hút dân làng và dựng nhà tranh đẹp như tranh vẽ – Kỷ Hi Chi (tôi) đã trở thành “ngôi sao” bất đắc dĩ của thôn Bình An. Dân làng gọi tôi là “cô giáo thành phố”, tối nào cũng tụ tập trước nhà trưởng thôn chờ tôi kể tiếp vụ án. Livestream phòng tôi view trung bình vượt 10 triệu, hot search liên tục chiếm top.
Công ty Hằng Tinh thì ngược lại: cổ phiếu lao dốc, antifan im thin thít vì sợ bị kiện, Triệu Nhân nằm viện mà vẫn run rẩy theo dõi livestream, sợ tôi lại “vô tình” nhắc đến hắn.
Sáng sớm, đạo diễn Vương tập hợp sáu khách mời trước cổng thôn, mặt hớn hở công bố nhiệm vụ mới: “Hôm nay mọi người sẽ giúp thôn Bình An giải quyết một vụ tranh chấp đất đai kéo dài ba năm! Hai bên đều là hộ dân trong thôn, tranh nhau mảnh đất trồng ngô cạnh suối. Ai thuyết phục được hai bên hòa giải, nhận 200 điểm công khổng lồ!”
Các khách mời nghe xong mặt mày xám xịt.
Việt Tu An: “Tranh chấp đất? Chúng tôi là nghệ sĩ, biết gì mà hòa giải!”
Phương Trục Nguyệt: “Lỡ nói sai bị dân làng đánh thì sao?”
Tần Dục Thiên lo lắng nhìn Quý Phong Uyên và Chu Ngữ Lộc – hai “trụ cột” của nhóm.
Quý Phong Uyên lạnh lùng: “Cứ để tôi và Ngữ Lộc xử lý.”
Chu Ngữ Lộc mỉm cười dịu dàng: “Mọi người yên tâm, chúng ta cùng cố gắng.”
Livestream bùng nổ: “Quý ảnh đế + Lộc Lộc CP lại phát đường rồi!” “Chờ xem hai người tỏa sáng!”
Tôi đứng một bên, lặng lẽ mở sách “Bộ luật Dân sự” ôn lại chương tranh chấp quyền sử dụng đất.
Đạo diễn Vương liếc tôi, cười thầm: “Lần này không có sách vở cứu cô đâu, Kỷ Hi Chi.”
Hai bên tranh chấp được mời đến: bên A là bác Trương (60 tuổi, tính tình nóng nảy), bên B là bác Lý (55 tuổi, gia đình đông con). Mảnh đất 2 mẫu, bác Trương nói tổ tiên để lại, bác Lý nói đã mua từ thời ông nội nhưng giấy tờ mất.
Dân làng đứng xem đông kín.
Quý Phong Uyên mở lời trước, giọng trầm ổn: “Hai bác bình tĩnh, chúng cháu là người ngoài, chỉ muốn giúp hai bác hòa giải. Bác Trương nhường một nửa, bác Lý nhường một nửa, mỗi nhà một mẫu, được không?”
Bác Trương lập tức nổi giận: “Nhường? Đất tổ tiên tao, nhường cái gì!”
Bác Lý cũng không chịu: “Tao mua đàng hoàng, giấy tờ mất nhưng cả làng biết!”
Chu Ngữ Lộc dịu dàng khuyên: “Hai bác đều là người làng, vì mảnh đất mà mất hòa khí không đáng. Hay là cùng trồng, thu hoạch chia đôi?”
Hai bác cùng lắc đầu.
Việt Tu An chen vào: “Hai bác lớn tuổi rồi, đánh nhau không hay. Nhường nhau chút đi!”
Kết quả: bác Trương cầm gậy, bác Lý cầm cuốc, suýt đánh nhau tại chỗ.
Livestream cười nghiêng ngả: “Haha, ảnh đế hòa giải thất bại!” “Lộc Lộc dịu dàng cũng vô dụng!” “Chờ Kỷ Hi Chi lên sân khấu!”
Tôi bước ra, giọng bình tĩnh: “Hai bác, cháu là Kỷ Hi Chi, học luật ở thành phố. Cháu có thể giúp hai bác giải quyết theo pháp luật.”
Dân làng xôn xao: “Cô giáo thành phố hiểu luật!”
Bác Trương: “Luật gì? Đất ông cha tao để lại!”
Tôi mỉm cười: “Bác nói đúng, theo Điều 188 Luật Đất đai, quyền sử dụng đất được xác lập từ thời ông cha có thể được công nhận nếu có giấy tờ hoặc chứng cứ hợp pháp. Bác Trương có giấy tờ không ạ?”
Bác Trương lắc đầu.
Tôi quay sang bác Lý: “Bác nói mua lại, có giấy tờ mua bán không?”
Bác Lý cũng lắc đầu.
Tôi tiếp: “Vậy thì theo Điều 100 Luật Đất đai, nếu không có giấy tờ nhưng đất đang sử dụng ổn định, không tranh chấp trước năm 2004, và được UBND xã xác nhận, thì vẫn được cấp sổ đỏ.”
Trưởng thôn gật đầu: “Đất này hai nhà dùng luân phiên từ xưa, không ai tranh chấp.”
Tôi: “Như vậy, cả hai bác đều có quyền sử dụng hợp pháp. Nhưng để tránh tranh chấp sau này, cháu đề nghị: hai bác cùng làm đơn gửi UBND xã, yêu cầu đo đạc lại, chia đôi mảnh đất, mỗi nhà một nửa, cùng đứng tên sổ đỏ.”
Hai bác ngẩn người.
Tôi tiếp: “Nếu không đồng ý, có thể kiện ra tòa, nhưng kiện tụng mất thời gian, chi phí, lại ảnh hưởng tình làng nghĩa xóm.”
Dân làng vỗ tay: “Cô giáo nói đúng!”
Bác Trương và bác Lý nhìn nhau, cuối cùng gật đầu: “Nghe cô giáo!”
Hòa giải thành công trong 20 phút.
Livestream bùng nổ: “WTF? Kỷ Hi Chi giải quyết tranh chấp đất chỉ trong 20 phút?!” “Ảnh đế + Lộc Lộc nói cả buổi không được, chị ấy vài câu xong việc!” “Tiến sĩ luật thực thụ à??”
Đạo diễn Vương mặt đen như đít nồi: 200 điểm công khổng lồ rơi vào tay tôi.
Quý Phong Uyên nhìn tôi, lần đầu ánh mắt dao động.
Chu Ngữ Lộc mỉm cười gượng gạo, lòng đầy ghen tị.
Tối đó, dân làng tổ chức tiệc cảm ơn, tôi kể tiếp vụ án, cả thôn quây quần nghe say sưa.
Livestream view phá kỷ lục 20 triệu.
Công ty Hằng Tinh nhận thư luật sư: tôi chính thức khởi kiện.
Antifan hoảng loạn, ID chính bắt đầu xóa bài.
Tôi ung dung ôn thi, chuẩn bị nghịch tập hoàn toàn.